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卖房的时候要先准备哪些材料?

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我爱周口 发表于 2019-11-4 15:21:03 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题





1、准备好房屋的有关产权证书(如《房屋所有权证》《国有土地使用证》等)。





2、与他人共有的房屋(如夫妻共有、家庭共有、合伙共有等)应征得房屋共有人的同意,必要时让共有人出具书面的《出售同意书》。






3、如出售未成年人名下的房屋,则应先到公证处办理是为了未成年人利益(教育、医疗等)而处置其财产以及监护关系的公证。






4、如出售公司或其他单位的房产,出售前应取得公司或单位同意出售该房产的决议性文件。






5、如出售有租客承租的房屋,应先征询承租人的购买意向,如承租人无意购买,可让其出具书面的《放弃优先购房声明书》。


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